房子抵押后在租赁期间,可以执行吗 --婚姻资讯

1、房子抵押后在租赁期间,可以执行吗房屋抵押后出租的，如果房屋不是被执行人生活必需的，人民法院可以执行，承租人不得对抗抵押权。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条?对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《中华人民共和国民法典》第4百零5条?【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。2、房子抵押到期怎么处理1、房产抵押到期后未还款银行需按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。另外还可以到银行申请贷款延期。2、房产抵押到期后还清款项抵押到期贷款还清后,可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行的法人身份证复印件、银行营业执照复印件、注销登记申请书、委托书、他项权证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续。另外，最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》规定：当事人约定或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。这1规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权银行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权银行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年之内。以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，房屋抵押后出租的，如果房屋不是被执行人生活必需的，人民法院可以执行，承租人不得对抗抵押权如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询，律师之家有最专业的律师为你解答。